Un proyecto de este calibre es imprescindible siempre que se emprende la construcción de un edificio desde cero, sin importar su naturaleza: una casa unifamiliar, un bloque de viviendas, oficinas o cualquier otro tipo de edificación. Uno de los escenarios más frecuentes es contar con una parcela y desear levantar una vivienda individual.

En tales casos, lo primero será analizar el planeamiento urbanístico vigente para verificar si es viable construir en ese solar. Si la normativa lo permite, Muñoz – Arquitectos se encargará de iniciar el proceso, siguiendo con esmero cada una de las etapas acordadas y cumpliendo a rajatabla la legalidad vigente.

Todo proyecto debe ir firmado por un técnico competente como es el caso del arquitecto, mientras en su dirección ha de estar acompañado de un director de ejecución de obra —frecuentemente un arquitecto técnico—, garantizando así la solvencia técnica y la ejecución conforme al proyecto aprobado.

Proyecto básico

Aquí la propuesta se concreta. El proyecto toma cuerpo y se ajusta a los requisitos técnicos y funcionales, además de contemplar los trámites administrativos necesarios. Es con este documento con el que se inicia la gestión de la licencia de obra ante el Ayuntamiento correspondiente.

Proyecto de ejecución

Este constituye la versión definitiva. En él se desarrollan todos los detalles técnicos: se seleccionan materiales, se afinan los planos estructurales y de instalaciones, y se define con precisión cada aspecto constructivo.